Avivatos no deben beneficiarse de la legalización de predios que el Concejo de Girardot autorizó a Francisco Lozano Sierra

El  Concejo de Girardot autorizó al alcalde José Francisco Lozano Sierra para adelantar el proceso de legalización y titulación de terrenos propiedad del municipio que durante más de diez años vienen siendo ocupados por particulares.

La aprobación por unanimidad fue dada por la Corporación en la plenaria de ayer miércoles (02.09.2020), tras la ponencia positiva presentada por los concejales Janer Campos Lugo y Lina Marcela Cabezas Portela.

CONSIDERACIONES EXPUESTAS DURANTE EL ESTUDIO DE LA INICIATIVA

Los avivatos,  y quienes de manera tramposa o dolosa hayan adquirido terrenos del municipio, no deben beneficiarse de la legalización afirmaron varios de los concejales durante el estudio del Proyecto de Acuerdo presentado por el ejecutivo pidiendo facultades «para subdividir o lotear, y titular los terrenos baldíos urbanos y los predios del municipio a las familias que los ocupan con viviendas de interés social urbana y rural».

Debe ser un proceso limpio en el que primen la justicia social  y la legalidad,  y no actuaciones irregulares que le quiten la posibilidad a quienes después de muchos años merecen tener la propiedad de los terrenos que hoy ocupan, afirmaron.

Julián Augusto Huertas Fernández opinó que el proceso debe blindarse al máximo para que no se le dé la oportunidad a quienes hagan trampa, de beneficiarse de algo a lo que no tienen derecho.

Coincidió Jhon Jairo Urquijo Sepúlveda al advertir,  «que no resulten ser quienes tienen tres y cuatro casas, y viven de los arriendos de aquellos predios que de una u otra manera han usurpado a lo largo de los años en el municipio de Girardot», los que resulten recibiendo esa legalización.

El concejal Vladimir Matulevich Ospina coincidió en que el procedimiento no debe generar dudas que lleven a pensar que se titularon predios a quienes no cumplían los requisitos, por lo que sugirió un proceso bien sustentado.

EN ALTOS DEL PEÑÓN SE VIENEN «ROBANDO LOS LOTES» ASEGURÓ EL CONCEJAL FARID RODRÍGUEZ

En el mismo sentido se pronunció el concejal Farid Rodríguez Hennessey, al afirmar que se trata de un tema delicado que exige estar atentos para no legalizar predios a los que mañana les aparezcan los dueños.  

Citó presuntas situaciones irregulares, las que según él, no han tenido la debida intervención por parte de la «secretaria de planeación».

En tal sentido aseguró que « […] en Altos del Peñón están robando un poconón (sic) de lotes. Se los vienen robando. Los encierran con polisombra verde, hacen un cambuche por dentro y los  legalizan».

«[…] hace dos años, ahí dentro de Planeación, no sé si era Vivienda o Planeación, estaban ayudando a legalizar lotes de Altos del Peñón unos abogados, y allá fueron y denunciaron, pero no pasó nada […].  Mandan un funcionario y ese funcionario viene, habla con la gente, no sé qué le dan y se va contento y siguen haciendo la construcción […]».

Estas construcciones se ejecutan sin la respectiva licencia, situación que ha manifestado haber puesto en conocimiento de Planeación Municipal, sin que se haya dado solución alguna.

El hecho se ha puesto igualmente en conocimiento de la policía, la que manifestó, «[…] dice que ellos no pueden cerrar o que es Planeación, y Planeación dice que hay una nueva ley que es la policía (sic), entonces se botan la pelota el uno al otro y mientras tanto se están robando los predios y están construyendo, y sin licencia de construcción […]».

DETALLES DE LA LEGALIZACIÓN EXPLICADOS POR EL DIRECTOR DE VIVIENDA JULIÁN FRANCO DÍAZ

El proceso que en cumplimiento del Plan de Desarrollo tiene como meta la legalización de 600 predios fiscales durante el actual cuatrienio, se adelantará gracias al convenio de cooperación suscrito el pasado mes de febrero con el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio informó el director de la oficina municipal,José Julián Franco Díaz, al señalar que ello le dará la transparencia que el proceso demanda.

El convenio consiste en un acompañamiento técnico y jurídico para la aprobación de cada uno de los predios objeto de titulación explicó, subrayando que ningún bien podrá ser legalizado sin el aval de Ministerio, quien asumirá los costos para el levantamiento topográfico de los hogares que así lo necesiten. Esos dineros, enfatizó, no le sarán girados al ente territorial. 

Los terrenos a legalizar son aquellos que siendo propiedad del municipio han sido ocupados por más de 10 años explicó el funcionario, además observando que por no tener la propiedad sobre estos bienes muchas personas solo tributan sobre las mejoras, más no sobre el predio.

El proceso estará directamente vigilado y acompañado por entidades como el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Fonvivienda, Oficina de Instrumentos Públicos y el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, precisó.

Frente a la solicitud elevada por varios concejales para que en el Acuerdo quedara incluido el listado de los bienes a legalizar explicó que no fue viable, ya que el aval que autoriza la titulación la da el Ministerio previa verificación técnica y jurídica de una serie de documentos y requisitos que solo se surten dentro del proceso que para tal fin se adelante.

Así mismo, señaló, listar esos predios puede resultar contraproducente porque si dentro de la ejecución del proceso aparece un predio adicional que reúna las condiciones, no va a poder ser incluido, explicó Franco Díaz.

Por su parte Janer Campos Lugo, ponente de la iniciativa afirmó, que la mayoría de las posesiones a legalizar se encuentran ubicadas en sectores como Pozo Azul, Talismán, Las Acacias, Alto de la Cruz, Los Guaduales y algunas áreas del barrio El Triunfo.

Foto Concejo Municipal Girardot.