Vocero de los comerciantes del San Andresito La 14 pide soluciones para salvar el centro comercial

Argumentando una difícil situación económica, adjudicatarios del Centro Comercial San Andresito La 14 proponen que la alcaldía municipal de Girardot les condone la suma que cada uno de ellos adeuda del pago de los locales comerciales que adquirieron hace 23 años.

Es una de las alternativas que hasta el momento han presentado para sacar adelante esta unidad comercial, la que según sus administradores necesita reactivarse y generar estrategias que les permita incrementar las ventas.

La propuesta de condonación de la deuda fue presentada hace unos días ante el Concejo Municipal de Girardot por Salomón Urueña, vocero de los adjudicatarios, quien recordó que el sitio fue construido por el Gobierno municipal para reubicar a los vendedores estacionarios que en su momento ocupaban la carrera décima, recuperando así el espacio público invadido por sus mercancías a ambos costados de la vía.  

Según el vocero durante la ejecución del proyecto fueron construidas 242 unidades, incluidas 23 bodegas, el área de administración, y 218 locales de los que actualmente solo 40 están en uso.

Aclaró que lo anterior no significa que igual número de propietarios ocupen estos espacios, ya que varios de ellos, por lo reducido de las áreas, unieron hasta 5 locales para desarrollar allí su actividad comercial.  Con esto quiso dar a entender que un gran número de los que iniciaron hace 23 años se han marchado desistiendo de permanecer en el sitio.  

Precisó que la mayoría de los locales comerciales aún están a nombre de la Alcaldía municipal; solamente 41 tienen la correspondiente escritura.  Entre 20 y 25 de ellos ya se encuentran a paz y salvo, sin embargo los dueños no tienen el documento de propiedad. También mencionó que otros espacios se encuentran totalmente abandonados, y algunos permanecen en poder de tenedores que por la difícil situación se encuentran en deuda con el municipio y con la administración del centro comercial.

Estima Salomón Urueña que la deuda existente con la Administración municipal podría superar los $1 400 000 000.  Y esta, a su vez, tiene una deuda con el centro comercial por concepto de la administración de más de 41 locales que se encuentran a su nombre y cuyo monto desconoce, afirmó.

En entrevista con Plus Publicación Urueña explicó que el tema no es fácil de resolver ya que no solo se plantea un cruce de cuentas, sino la condonación de la deuda que tienen los adjudicatarios, para lo que se necesita un concepto jurídico que avale estos procesos.

En cuanto a la obligación económica que asegura tiene la alcaldía explicó que es necesario revisar los estados contables, y los soportes, que tienen la administración municipal y los inquilinos de La 14, con el fin de tener las cuentas claras de cada una de las partes y, si jurídicamente es viable, «sentarse a negociar» y entrar a definir acuerdos de pago.

Añadió que a pesar de estar en deuda con la alcaldía, varios de los que ocupan el San Andresito La 14 han sido responsables con el pago del impuesto Predial y Complementario y de Industria y Comercio, y con las obligaciones de Cámara de Comercio.

REDISEÑAR EL CENTRO COMERCIAL PARA HACERLO ATRACTIVO Y FUNCIONAL

Además de la solución financiera proponen el rediseño de las instalaciones con el fin de convertirlas en un sitio agradable, atractivo y funcional. Teniendo en cuenta que los locales son «demasiado pequeños» la iniciativa busca su ampliación.

Salomón Urueña estima que los comerciantes tienen el apoyo del Concejo, por eso han iniciado conversaciones con la Cámara de Comercio de Girardot, Alto Magdalena y Tequendama, entidad con la que buscan apoyo y acompañamiento.

El San Andresito « […] es un centro comercial popular y no una grande superficie que recoge la plata y se la lleva a invertirla en otra parte», afirmó precisando que los comerciantes son personas que mercan en la plaza, compran en la tienda y pagan impuestos en Girardot propiciando «una economía circulante».